Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 121/217 o powierzchni 1908 m², położona w nowym kompleksie działek rekreacyjnych Leśny Zakątek - Skorupki, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Parametry działki 121/217:

- Cena: 224 000 zł
- Powierzchnia: 1908 m²
- Kształt: zbliżony do trapezu, duży ogród od strony południowej
- Ukształtowanie terenu: płaskie, łatwe do zagospodarowania
- Otoczenie: zieleń,
- Przeznaczenie: zabudowa rekreacji indywidualnej (MPZP) i zieleń naturalna (ZN)

MPZP
Teren działki jest objęty MPZP, przy czym, cześć działki o powierzchni 1019 m2 jest przeznaczona pod zabudowę rekreacji indywidualnej o następujących parametrach:
- maksymalnie 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe),
wysokość do 9 m,
- dach 35 45 , dwu lub wielospadowy
- elewację frontową do 16 m,
- elewację boczną do 10 m,
a pozostała część działki - 888 m2 jest objęta MPZP z przeznaczeniem na zieleń naturalną.

Działka ma bardzo wygodne proporcje, pozwalające zaprojektować funkcjonalny dom rekreacyjny z odpowiednim układem tarasów, przestrzenią zieloną i miejscem postojowym.
Infrastruktura:

Do ceny działki należy doliczyć 5 000 zł udział w budowie sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i drogi. Termin realizacji - czerwiec 2027 roku.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- 1 km do portu Zanzibar Skorupki miejsca do cumowania - łodzi, slip, restauracja z widokiem na jezioro
- 1 km do portu REF Łapy
- 1,2 km do publicznej plaży (5 min rowerem)
- położenie pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko, w otoczeniu setek hektarów lasu
- 9 km do Mikołajek i 9 km do Rynu
- cisza, natura, kameralny charakter okolicy, a jednocześnie
- szybki dostęp do atrakcji turystycznych

To lokalizacja, która spełni oczekiwania osób szukających mazurskiej przestrzeni do odpoczynku, jak i inwestorów planujących budowę domów pod wynajem.

Szukasz mniejszej działki, a może marzy Ci się ogromny ogród na działce o powierzchni blisko 4000 m2. Sprawdź pozostałe działki dostępne w kompleksie:

Kompleks obejmuje łącznie 15 działek o powierzchniach od
1001 do 3967 m²

Dostępne działki i ceny:
- 1001 m² - 145 000 zł
- 2192 m² - 2376 m   zł
- 1445 m² - 169 000 zł
- 3967 m² - 349 000 zł

Zróżnicowany metraż pozwala wybrać parcelę idealnie dopasowaną do indywidualnych oczekiwań.

Zapraszam do kontaktu!