Przedmiotem ogłoszenia jest działka nr 121/195 o powierzchni 2067 m2, położona w drugiej linia zabudowy od jeziora Tałtowisko będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Działka jest położona w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miasteczek na Mazurach, tj. Mikołajkami (ok.8,5km) i Rynem (ok.8km). Leży także pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko, w sąsiedztwie dopiero co wyremontowanego kanału Tałckiego.

To położenie, które zapewnia:
- ciszę i spokój, które dają pobliskie jeziora oraz graniczący
z działkami bardzo duży kompleks leśny
- przepyszną pizzę z pieca serwowaną w pobliskim porcie
Zanzibar wszelkiego rodzaju rozrywki i udogodnienia
oferowane przez Mikołajki i Ryn

Działka ma zapewniony dostęp do jeziora poprzez ustanowienie służebności na działce, która stanowi teren rekreacyjny.

Inne ważne informacje:

- teren działek objęty jest miejscowym planem
zagospodarowania z przeznaczeniem m.in. na zabudowę
letniskową. MPZP umożliwia budowę budynków
parterowych z poddaszem użytkowym. Powierzchnia
zabudowy to maksymalnie 15% powierzchni działki.
- w cenie działki ujęta jest cena udziału w drodze
wewnętrznej.

Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działki jest:

- zawarcie umowy koordynacji prac, która obejmuje budowę
sieci wodociągowo-kanalizacyjnej (w trakcie realizacji) i 
budowę drogi w terminie do końca czerwca 2024 roku.
Koszt umowy to 12 000 zł oraz
- zawarcie umowy ustanowienia służebności, która
zapewnia notarialny dostęp do pięknie
zagospodarowanego terenu rekreacyjnego z linią
brzegową jeziora Tałtowisko. Koszty ustanowienia
służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł i 
dodatkowo roczna opłata w wysokości 600 zł. Teren
rekreacyjny jest ogrodzony, monitorowany i chroniony.
Teren jest wyposażony w plażę, drewniane bujaki,
zadaszone pergole z meblami ogrodowymi, plac zabaw na
podłożu piaszczystym, ławeczki i palenisko na ognisko i 
boisko do siatkówki. Dodatkowo pojawi się na nim
pomost.

Zapytaj o pozostałe działki w II linii zabudowy od jeziora Tałtowisko:
- powierzchnia działek - od 1322 m2 do 2067 m2
- ceny działek od 289 000 zł do 389 000 zł

Odległości od poszczególnych miast w Polsce wyglądają następująco:

Giżycko 29 km / Olsztyn 91 km / Warszawa 236 km / Gdańsk 246 / Bydgoszcz 327 km / Łódź 330 / Poznań 443 km / Katowice 564 km